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《曲库乎乡江什加村村庄规划》规划公示通告
同仁县人民政府:http://www.hntr.gov.cn    来源:    创建时间:2012/7/10 10:41:47    
《曲库乎乡江什加村村庄规划》规划公示通告
按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现将《曲库乎乡江什加村村庄规划》方案向社会公示,听取公众意见。该规划的主要内容详见所示图件。本次公示时间为公告之日起的30天,如对该规划有异议者请在此公示期限内与同仁县住房和城乡建设局或曲库乎乡政府联系。
特此公示!
联系人:   李冠伟    赵洁
联系电话:  18935530928  0973-8729834
 
 
 
曲库乎乡人民政府
同仁县住房和城乡建设局
一二年四月十五日
 
 
《曲库乎乡江什加村村庄规划》方案相关内容
一、村庄基本情况
江什加村全村182户,共1007人,自然增长率为9‰, 民族构成为藏族。农民年均收入为3000-4000元,以挖掘虫草作为主要收入。江什加村主要农作物为小麦、豌豆、油菜等。村内现有水地800多亩,有1亩多的温棚,现约有200头牲畜。江什加村是一个以农业为主、劳务输出为辅的村庄。全村在外务工人员为100多人,占全村人口的10%左右。
二、建设模式
旧村改造型。
三、规划编制评审情况
2011年5月同仁县住房和城乡建设局委托陕西中晟规划设计研究院有限公司承担规划编制任务。规划于2011年10月—11月经多次踏勘现场、收集资料,与村民交流与沟通,于12月12日、14日分别提交州、县农村住房规划委员会进行了审查并提出了修改意见,设计单位按照评审意见进一步做了修改和完善。
四、规划思路及规划定位
规划思路:江什加村拥有特色的历史文化—藏戏,还有独具特色的民间手工艺制作。由于江什加村的地理位置优越,有着便利的交通。这些条件都可以带动村子发展商贸、餐饮、交通服务等第三产业。
村庄定位为:以发展商贸、交通服务为主的藏戏之乡。
五、产业发展规划
(1)主导产业:
农业、旅游业、商贸、交通服务业;
(2)其他产业:
畜牧业、加工业。
序号
项目名称
合价(万元)
1
农业
840
2
畜牧业
590
3
旅游业
240
4
商贸服务业
150
5
加工业
150
6
总计
1970
六、用地规划及空间布局
(1)用地规划:
规划远期村庄建设用地面积19.71公顷,远期人均建设用地177.57平方米。
(2)空间布局:
规划结合现状条件形成“四大功能区”的结构形态。即:综合服务区、居住区、商业区、休闲娱乐区。
七、基础设施规划
道路:规划对村内道路路面进行硬化处理,对道路两侧的环境也进行整治。
给水:近期水来自努乙寺,后期来自查岗水库水源蓄水。
排水:采用雨污分流制,规划雨污水根据地形,采用路边浅沟、街巷浅沟、某些干道用路边沟加盖及用暗管等混合方式。
电力电信:电源引江什加电厂。电信主线引同仁县城电信网。
广电规划:有线广播电视线路按地下直埋电缆方式敷设。
能源规划:使用风力发电、太阳能利用和秸秆制气等再生型、清洁型能源
竖向规划:竖向规划依据自然地形确定排水方向,道路标高尽量接近自然标高,以减少土方量。
管线综合规划:管线综合规划严格按照管线平面布置原则、管线竖向布置原则和在管线交叉穿越时应遵循的原则来实施。
序号
项目名称
合价(万元)
1
村内道路建设项目
150
2
农田水利工程
800
3
给水工程
200
4
排水工程
150
5
供电工程建设项目
100
6
村广电建设项目
100
7
亮化工程(路灯、电线杆、电线)
80
8
整修工程(新建围墙、粉刷围墙、住宅贴面、厕所改造)
200
8
农村能源建设项目
160
9
总计
1940
八、公共服务设施规划
村公共服务设施功能与规模切合实际,根据村庄人口规模和日常生活需要配置。采取填平补齐的方式解决村民物质生活和文化生活需要。
项目名称
建设规模
合价(万元)
住宅(改造、新建)
危房改造180户、新建住宅20户
660
村庄道路两旁绿化
村庄道路两旁植树
120
村委会
改造占地面积1004平方米及设备
120
幼儿园(改建)
改建小学为幼儿园
60
医疗卫生室
建筑面积300平方米及设备
50
商业金融业
建筑面积210平方米
200
文化站
建筑面积690平方米
40
藏戏表演广场
占地面积250平方米
240
日间照料中心
两处日间照料中心
60
环卫设施(新建)
公厕4座,垃圾收集点12处及设备
30
总计
 
1580
九、防灾减灾规划
消防:消防用水利用村庄给水管网。
防洪:修建截洪渠,防止山洪侵袭。
抗震:村庄抗震按七度设防。
地质灾害防治:据资料显示,江什加村村庄范围内无滑坡、泥石流等不良地质灾害。
十、特色民居方案
为满足村庄的要求,协治村新规划每户院落按照(10m×20m)进行布置.详细布置情况见院落布置示意图。
 
 

民居方案

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

十一、村庄整治规划及近期主要建设项目
村庄治规划主要从村庄风貌整治规划、建筑整治、道路整治三个方面进行整治。
(2)近期主要建设项目
分为生产发展项目、村庄建设项目、村庄基础设施项目三部分。
序号
投资分类
总投资(万元)
1
生产发展类
1430
2
村庄建设类
1700
3
基础设施类
1790
4
总计
4920